Sachbearbeiter*in im Bereich Immobilienmanagement

Ihre Aufgaben u.a.

• Selbstständige Grundstücks- und Gebäudeverwaltung sowie finanzielle Abwicklung von Miet- und Erbbaurechtsverträgen, Nebenkostenabrechnungen, Mietanpassungen, Überwachung der Zahlungen, Mahnungen
• Vertragsverhandlungen (Miet- u. Erbbaurechte, Gestattungen) im Grundstücksverkehr vor- und nachbereiten sowie Erstellung von Verträgen
• Korrespondenz mit Mieter*innen und Behörden
• Durchführung von Kund*innen- u. Ortsterminen (Übergaben, Rücknahmen, Mieter*innenwechsel etc.) inkl. Vor- u. Nachbereitung
• Bearbeitung der Mängelmeldungen im Rahmen der Betreiberverantwortung und Verkehrssicherungspflicht von Grundstücken und Gebäuden in Zusammenarbeit mit der technischen Abteilung
• Durchführung des Energieaudits in Anlehnung an DIN EN 16247-1

Ihre Kompetenzen und Fähigkeiten

• eine abgeschlossene Ausbildung im kaufmännischen oder verwaltenden Bereich in Verbindung mit einer Weiterbildung zum*zur anerkannten Immobilienfachwirt*in (IHK) oder einem vergleichbaren Abschluss
• mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Immobilien- und Grundstücksmanagement
• Kenntnisse im Miet-, Erbbau- und Grundstücksrecht
• sehr gute schriftliche und mündliche Ausdrucksfähigkeit, gute  Rechtschreibkenntnisse
• gute PC-Kenntnisse und sicherer Umgang mit den MS-Office-Programmen (Word, Excel, Outlook)
• selbstständiges und sorgfältiges Arbeiten sowie eine hohe kommunikative Kompetenz
• Überzeugungskraft, Verhandlungsgeschick, Durchsetzungs- und Konfliktfähigkeit
• gutes Organisationsvermögen und hohe Belastbarkeit durch ständige Terminbindung
• technisches Verständnis zur Erfassung und Darstellung von komplexen Zusammenhängen im Rahmen des Immobiliengeschäfts
• Gender- und Diversitykompetenz

Wir bieten

• eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Aufgabe im öffentlichen Dienst
• einen sicheren Arbeitsplatz, sowie eine attraktive Vergütung
• Home-Office-Möglichkeiten und flexible Arbeitszeitmodelle
• 30 Tage Erholungsurlaub im Kalenderjahr bei einer 5-Tage-Woche
• vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten
• bei Vorliegen der tariflichen Voraussetzungen eine Jahressonderzahlung
• eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung
• ein attraktives Job-Ticket für den öffentlichen Personennahverkehr
• Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
• Dienstrad-Leasing
• attraktive Sport- und Gesundheitsangebote

Die Eingruppierung richtet sich nach Entgeltgruppe 09b TVöD (A I 3 Anlage 1 – Entgeltordnung (VKA)).

Die Vollzeitstelle ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet mit wöchentlich 39 Stunden zu besetzen. Die Stelle ist Teilzeit geeignet. Wir kommen gern mit Ihnen über praktikable Arbeitszeitmodelle ins Gespräch.

Es ist zu berücksichtigen, dass der* die Stelleninhaber*in häufig sehr kurzfristig Kund*innengespräche und Kund*innentermine innerhalb des dienstleistungsorientierten Keyaccountmanagements in den räumlich weit auseinanderliegenden Hafenstandorten, wahrzunehmen hat. Dabei kann es erforderlich sein, die zu verwaltenden Liegenschaften aufzusuchen, die mit dem Begehen von Kellern, Rampen, Treppenhäusern, Lagerhallen, Außen- und Bahnanlagen sowie von unebenem, unbefestigtem Gelände verbunden sind.

Der Besitz der Fahrerlaubnis der Klasse B und die Bereitschaft zum Führen eines dienstlichen Kraftfahrzeugs werden vorausgesetzt, die Bereitschaft zum dienstlichen Einsatz des privateigenen PKW gegen Entschädigung ist wünschenswert.

Die Landeshauptstadt Hannover hat das Ziel, die Vielfalt der Bevölkerung auch in der  Stadtverwaltung abzubilden. Sie erkennt damit Vielfalt als wichtigen Teil ihrer  Unternehmenskultur an und ist bestrebt, ein offenes Arbeitsumfeld zu schaffen, das Menschen unabhängig von ihrer ethnischen, kulturellen und sozialen Herkunft, ihres Alters, ihrer  Behinderung, ihrer Religion sowie ihrer sexuellen oder geschlechtlichen Identität gleiche Chancen bietet.

Schwerbehinderte Menschen oder ihnen gleichgestellte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung und Befähigung bevorzugt berücksichtigt. Wir bestärken insbesondere Menschen mit einer Migrationsbiografie sich zu bewerben. Weitere Informationen und Hinweise über die Landeshauptstadt Hannover als Arbeitgeberin und das Stellenbesetzungsverfahren finden Sie unter https://karriere.hannover.de/.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung

Hospitationen sind ausdrücklich erwünscht. Für Rückfragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Kippnich (Tel. 0511/168-32680, daniela.kippnich@hannover-hafen.de) als Ansprechpartner zur Verfügung. Für inhaltliche Fragen zur Stelle wenden Sie sich bitte an Frau Grabovac (Tel. 0511/168-43969, natascha.grabovac@hannover-hafen.de)  oder Herrn Stille (Tel. 0511/168-42899, ulrich.stille@hannover-hafen.de).

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte mit Ihrer vollständigen und aussagefähigen Bewerbung bis zum  27.04.2025 unter Angabe der Ausschreibungsziffer 30810-1660 online über unser Bewerbungsportal.