Sachbearbeiter*in / Immobilienfachwirt*in

Ihre Aufgaben

• Verwaltung und Betreuung von Liegenschaften und Objekten aus dem Grundbesitz der LHH sowie angemieteten Flächen, inkl. Führen von Verhandlungen im Bereich des gewerblichen Mietrechts für bestehende Mietverträge
• Sicherstellen der Einhaltung und Umsetzung aller relevanten vertraglich vereinbarten Regelungen, Überwachen der Vertragslaufzeiten und Indexregelungen
• Abschluss von Nutzungsvereinbarungen mit den objektnutzenden städtischen Fachbereichen inkl. Objektübergaben und –abnahmen
• Koordinierung und Beauftragung von baulichen Änderungen sowie Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten als Schnittstelle zwischen technischen Objektbetreuer*innen und den Gebäudenutzer*innen
• Pflege und Aktualisierung der Objekt- und Vertragsdaten im SAP
• Beantwortung von Anfragen aus Politik und Presse zu den betreuten Objekten

Ihr Profil und Ihre Kompetenzen

• einen erfolgreichen Abschluss als gepr. Immobilienfachwirt*in (IHK)
• oder ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (z.B. Bachelor, Diplom (FH)) vorzugsweise auf dem Gebiet Allgemeine Verwaltung oder Immobilienmanagement 
• oder die Befähigung der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt der Fachrichtung allgemeine Dienste
• und eine mindestens zweijährige praktische Berufserfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung

Darüber hinaus verfügen Sie über folgende Fähigkeiten und Kompetenzen:

• Erfahrungen und Kenntnisse im Gewerbemietrecht
• die Identifikation mit den Fragen der Gebäudewirtschaft sowie die Bereitschaft sich bautechnisches Verständnis anzueignen
• ein hohes Maß an Sorgfalt, Leistungsbereitschaft, Durchsetzungsvermögen, Verhandlungsgeschick sowie Teamfähigkeit
• Kund*innen- und lösungsorientierte Grundhaltung
• Bereitschaft und Fähigkeit, sich mit den Aufgaben des Bereiches zu befassen und sich auch selbständig Kenntnisse anzueignen, die für eine adäquate Aufgabenerfüllung notwendig sind
• Aufgrund des vielseitigen Arbeitsplatzes die Fähigkeit Aufgaben zu priorisieren und selbstständig Verfahren und Strategien, die das persönliche Arbeiten erleichtern und effizienter gestalten, zu entwickeln
• Erfahrungen in der Anwendung der MS Office-Programme Word, Excel und Outlook sowie die Bereitschaft, sich Kenntnisse im fachbezogenen ERP-System SAP anzueignen
• Gender- und Diversitykompetenz

Wir bieten

• eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Aufgabe im öffentlichen Dienst
• einen sicheren Arbeitsplatz sowie eine attraktive Vergütung
• Home-Office-Möglichkeiten und flexible Arbeitszeitmodelle
• 30 Tage Erholungsurlaub im Kalenderjahr bei einer 5-Tage-Woche
• vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten
• bei Vorliegen der tariflichen Voraussetzungen eine Jahressonderzahlung
• eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung
• im Einzelfall eine Leistungsprämie
• ein attraktives Job-Ticket für den öffentlichen Personennahverkehr
• Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
• Dienstrad-Leasing
• attraktive Sport- und Gesundheitsangebote

Hinweise und Werte

Die Eingruppierung richtet sich nach Entgeltgruppe 10 TVöD (A I 3 Anlage 1 – Entgeltordnung (VKA)). Der Arbeitsplatz ist für die Bewerbung von Beschäftigten im Tarifbereich sowie von bereits Verbeamteten offen. Der Stellenwert entspricht bei einer Dienstpostenbewertung der Besoldungsgruppe A 11.

Die Vollzeitstelle ist zum 01.01.2025 zunächst befristet bis zum 31.12.2026 mit wöchentlich 39 bzw. 40 Stunden für Verbeamtete zu besetzen. Die Stelle ist Teilzeit geeignet. Wir kommen gern mit Ihnen über praktikable Arbeitszeitmodelle ins Gespräch.

Die Landeshauptstadt Hannover hat das Ziel, die Vielfalt der Bevölkerung auch in der  Stadtverwaltung abzubilden. Sie erkennt damit Vielfalt als wichtigen Teil ihrer  Unternehmenskultur an und ist bestrebt, ein offenes Arbeitsumfeld zu schaffen, das Menschen unabhängig von ihrer ethnischen, kulturellen und sozialen Herkunft, ihres Alters, ihrer  Behinderung, ihrer Religion sowie ihrer sexuellen oder geschlechtlichen Identität gleiche Chancen bietet.

Schwerbehinderte Menschen oder ihnen gleichgestellte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung und Befähigung bevorzugt berücksichtigt. Wir bestärken insbesondere Menschen mit einer Migrationsbiografie sich zu bewerben. Weitere Informationen und Hinweise über die Landeshauptstadt Hannover als Arbeitgeberin und das Stellenbesetzungsverfahren finden Sie unter https://karriere.hannover.de/.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung

Für Rückfragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Herr Lo Gelfo (Tel. 0511/168-45809, patrick.logelfo@hannover-stadt.de) als Ansprechpartner*in zur Verfügung. Für inhaltliche Fragen zur Stelle wenden Sie sich bitte an Frau Habeck (Tel. 0511/168-41067, elisa.habeck@hannover-stadt.de).

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte mit Ihrer vollständigen und aussagefähigen Bewerbung bis zum 24.11.2024 unter Angabe der Ausschreibungsziffer 30810-1296 online über unser Bewerbungsportal oder per Mail an 19.01Bewerbungen@hannover-stadt.de.

Noch nichts Passendes dabei?

Dann bleiben Sie mit uns im Kontakt. Wir freuen uns auch über Initiativbewerbungen und beraten Sie gern über die vielfältigen Einstiegsmöglichkeiten.

Für interne Bewerbungen wird auf die geltenden LHH-spezifischen Regelungen verwiesen.