Sachbearbeitung im Sachgebiet Industrie- und Gewerbeflächen, Projektmanagement

Ihre Aufgaben

• Sie sind für den Aufbau und die Steuerung eines Marktbeobachtungssystems für gewerbliche Immobilien zuständig. Hierbei erfassen Sie die komplexe Datenlage im gewerblichen Immobiliensegment und werten diese mit dem Ziel der schnelleren Anpassung an wechselnde Vermarktungsstrategien aus.
• Zudem sind Sie für die Auswertung wissenschaftlicher Publikationen verantwortlich. Dabei beobachten Sie den gewerblichen Immobilienmarkt und greifen aktuelle Entwicklungen in Deutschland zur frühzeitigen Implementierung und Stärkung des Standortes auf. Sie analysieren grundlegende Indikatoren der Wirtschaftsstruktur des lokalen Gewerbeflächenmarktes, führen die Daten zusammen und vergleichen bundesweite Trends sowie die hieraus resultierenden Entwicklungen. 
• Der Aufbau und die Pflege eines Kommunikationsnetzwerkes mit anderen Kommunen oder Wirtschaftsförderungsgesellschaften zählt ebenfalls zu Ihren Aufgaben. 
• Sie erarbeiten Strategiepapiere zur Benennung von Handlungsansätzen und Entwicklungsalternativen.
• Weiterhin bringen Sie vorhandene Konzepte im Rahmen des Aufgabengebietes in Einklang, machen die beteiligten Akteure auf Widersprüche aufmerksam und zeigen nachhaltige Lösungswege und Handlungsalternativen auf. 
• Sie sind für strategische Ankäufe von bspw. unter- oder fehlgenutzten Flächen zuständig und entwickeln diese.   
• Sie erarbeiten Konzepte zur wirtschaftlich tragfähigen Zwischennutzung von Grundstücken und Bestandsimmobilien.
• Zudem übernehmen Sie die federführende Projektleitung bei Vorhaben zur Entwicklung von Gewerbegebieten mit besonderem Schwierigkeitsgrad. 

Ihr Profil und Ihre Kompetenzen

• ein ein abgeschlossenes Hochschulstudium im Studienbereich Wirtschaftswissenschaften mit Bezug auf Immobilien
• oder die Befähigung der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt der Fachrichtung allgemeine Dienste
• den erfolgreichen Abschluss des Angestelltenlehrgangs II oder vergleichbar bzw. einen gleichwertigen Abschluss.
• Die Ausschreibung richtet sich auch an Beschäftigte, die nicht über den geforderten Abschluss verfügen, aber dennoch vollumfänglich die Aufgaben des Arbeitsplatzes wahrnehmen. Hierbei ist der erfolgreiche Hochschulabschluss in den Studiengängen Betriebswirtschaftslehre (grundständig) oder Wirtschaftswissenschaften (grundständig) zwingende Voraussetzung zur Stellenbesetzung. Die Eingruppierung erfolgt dann in der nächstniedrigeren Entgeltgruppe, d.h. E10/A11.

Darüber hinaus verfügen Sie über folgende Fähigkeiten und Kompetenzen:

• Sie verfügen über Erfahrungen in der Wahrnehmung von komplexen Entwicklungsaufgaben.
• Zudem haben Sie ein souveränes und verbindliches Auftreten, Umsetzungsstärke und Verhandlungsgeschick sowie ein ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein.
• Sie sind in der Lage flexibel und vernetzt zu denken, sind offen für Neues sowie wechselnde Anforderungen in Ihrem Tätigkeitsbereich und greifen aktuelle Themen und Entwicklungen in Ihrer Arbeit auf.
• Ihre Kommunikation ist situations- und adressat*innengerecht.
• Sie besitzen Teamfähigkeit und bringen eine wertschätzende Haltung gegenüber anderen Menschen mit.
• Sie verfügen über ein hohes Maß an Konflikt- und Kooperationsfähigkeit.
• Ihre Arbeitsweise verstehen Sie als kund*innenorientiert.
• Eine ausgeprägte Einsatzbereitschaft ist Bestandteil Ihrer Aufgabenerfüllung.
• Sie sind in der Lage Ideen zu entwickeln und können diese einbringen und konkretisieren.
• Zudem haben Sie den Mut und die Bereitschaft, sich auf neue ungewohnte Situationen einzustellen. 
• Sie arbeiten gerne ergebnisorientiert und praxisnah.
• Gender- und Diversitykompetenz
• wünschenswert sind
  • Eine mehrjährige Berufserfahrung im geforderten Abschluss
  • gute Kenntnisse im Projektmanagement

Wir bieten

• eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Aufgabe im öffentlichen Dienst
• einen sicheren Arbeitsplatz sowie eine attraktive Vergütung
• Home-Office-Möglichkeiten und flexible Arbeitszeitmodelle
• 30 Tage Erholungsurlaub im Kalenderjahr bei einer 5-Tage-Woche
• vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten
• bei Vorliegen der tariflichen Voraussetzungen eine Jahressonderzahlung
• eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung
• im Einzelfall eine Leistungsprämie
• ein attraktives Job-Ticket für den öffentlichen Personennahverkehr
• Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
• Dienstrad-Leasing
• attraktive Sport- und Gesundheitsangebote

Hinweise und Werte

Die Eingruppierung richtet sich nach Entgeltgruppe E11 TVöD (A I 3 Anlage I – Entgeltordnung (VKA)). Der Arbeitsplatz ist für die Bewerbung von Beschäftigten im Tarifbereich sowie von bereits Verbeamteten offen. Der Stellenwert entspricht bei einer Dienstpostenbewertung der Besoldungsgruppe A 12.

Die Vollzeitstelle ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet mit wöchentlich 39 bzw. 40 Stunden für Verbeamtete zu besetzen. Die Stelle ist Teilzeit geeignet. Wir kommen gern mit Ihnen über praktikable Arbeitszeitmodelle ins Gespräch.

Die Landeshauptstadt Hannover hat das Ziel, die Vielfalt der Bevölkerung auch in der  Stadtverwaltung abzubilden. Sie erkennt damit Vielfalt als wichtigen Teil ihrer  Unternehmenskultur an und ist bestrebt, ein offenes Arbeitsumfeld zu schaffen, das Menschen unabhängig von ihrer ethnischen, kulturellen und sozialen Herkunft, ihres Alters, ihrer  Behinderung, ihrer Religion sowie ihrer sexuellen oder geschlechtlichen Identität gleiche Chancen bietet.

Zur Förderung der beruflichen Gleichstellung von Frauen und Männern ermutigen wir gemäß dem Niedersächsischen Gleichberechtigungsgesetz insbesondere Frauen, sich zu bewerben.

Schwerbehinderte Menschen oder ihnen gleichgestellte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Wir bestärken insbesondere Menschen mit einer Migrationsbiografie sich zu bewerben. Weitere Informationen und Hinweise über die Landeshauptstadt Hannover als Arbeitgeberin und das Stellenbesetzungsverfahren finden Sie unter https://karriere.hannover.de/.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Für Rückfragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Werner (Tel. 0511/168-42481, Enya.Werner@hannover-stadt.de) als Ansprechpartner*in zur Verfügung. Für inhaltliche Fragen zur Stelle wenden Sie sich bitte an Frau Dassow (Tel. 0511/168-44945, Anke.Dassow@hannover-stadt.de).

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte mit Ihrer vollständigen und aussagefähigen Bewerbung bis zum 05.10.2024 unter Angabe der Ausschreibungsziffer 30810-1189 online über unser Bewerbungsportal.

Noch nichts Passendes dabei?

Dann bleiben Sie mit uns im Kontakt. Wir freuen uns auch über Initiativbewerbungen und beraten Sie gern über die vielfältigen Einstiegsmöglichkeiten.

Für interne Bewerbungen wird auf die geltenden LHH-spezifischen Regelungen verwiesen.